Битва за землю началась

Фото: mayaksbor.ru
«Это наша земля!»  — заявляют жильцы одного из  относительно новых домов, чувствуя за  собой всю силу закона. Ставят забор и  шлагбаум и  начинают делать большую парковку конкретно для своего дома. А  жители окрестных домов остаются в  тесноте и  ни  с  чем. Они ошарашены новостью, что двор, который привыкли считать общим, оказывается, уже и  не  общий. И  начинают предпринимать действия, чтобы добиться какой-то справедливости. Разгорается самая настоящая битва за  землю, пока  — в  отдельных дворах. А  что дальше? Все дворы станут частными? К настоящему моменту из  всех сосновоборских микрорайонов полная ясность с  земельными участками при домах и  зданиях наступила только для микрорайона №  2. Там был утвержден проект межевания.
В остальных микрорайонах ясности с  землей пока нет, так как нет утвержденных проектов межевания. Но  они готовятся.
При этом в  городе довольно много зданий, в  том числе  — многоквартирных домов, уже имеют поставленные на  кадастровый учет земельные участки. Это хорошо видно на  публичной кадастровой карте города (доступна в  интернете). Часть этих участков уже находится в  собственности. Порой границы участков весьма причудливы. По  идее эти границы должны обеспокоить жильцов соседних домов. Но, как это обычно бывает, до  тех пор, пока не  появится шлагбаум, никто не  беспокоится.
Потому что обычным людям и  в  страшном сне не  может присниться, что в  частной собственности у  соседей может оказаться не  только проезд (вместе с  тротуаром) к  их подъезду, но  и  часть прилегающего к  их дому газона. Как это случилось с  участком дома №  86  по  улице Молодежной.

Кстати
Весной 2016  года администрация решила временно приостановить действия и  решения по  внутридворовым парковкам  — до  тех пор, пока не  будут утверждены проекты межевания микрорайонов. Об  этом сообщил тогда на  заседании совета депутатов замглавы администрации Василий Воробьев.
Ситуация на  Молодежной Жильцы высотных домов №  72–84  на  Молодежной как раз испытали «земельную проблему» на  себе. Когда-то в  их обширном дворе хотели построить детский сад. Но  в  итоге построили небольшой жилой дом для бывших военных, по  адресу Молодежная, 86. В  2012  году сосновоборская администрация выделила земельный участок под строительство. А  в  2014  году глава администрации Владислав Голиков уже вручал ключи счастливым новоселам. Вместе с  квартирами новоселы, как оказалось, получили в  собственность земельный участок, занявший значительную часть двора. Люди в  окружающих высотках узнали об  этом, когда их новые соседи обнесли свою территорию забором, подвинули мусорные баки на  границу, поближе к  соседям, поставили шлагбаум и  решили сделать парковку конкретно для своего дома.
Можно понять эмоции жителей соседних домов. Они обратились за  помощью к  городской администрации, которая признала действия жильцов нового дома законными: они вправе все это делать на  своем участке.
Тогда жильцы окрестных домов обратились за  помощью к  депутатам. Народные избранники обсудили вопрос на  комиссии и  21  ноября побывали на  месте, послушали высказывания, подивились обозначенным границам и  пообещали предпринять некоторые действия, в  том числе, обратиться в  прокуратуру. Вопрос также вынесен на совет депутатов.
Стоит подчеркнуть, что пересмотр границ поставленного на  кадастровый учет земельного участка возможен только через суд.

Из  обращения жильцов:
«Создается впечатление, что администрация с  трудом представляет, где находятся наши дома, т. к. они плотно примыкают к  дороге со  всех сторон и  отсутствует какая-либо примыкающая территория, пригодная для парковки. Единственная пригодная для парковки территория была безвозмездно передана жителям дома №  86. Такое ущемление прав жителей наших домов считаем неправомерным и  оставляем за  собой право обжаловать решение главы администрации г.  Сосновый Бор в  прокуратуре Ленобласти. В  случае бездействия органов власти по  разрешению данной ситуации жалоба будет направлена на  «горячую линию» Президента РФ»

Камень преткновения  — парковки Очевидно, что в  настоящее время основная боль наших дворов  — нехватка парковочных мест. Ведь на  68  тысяч жителей в  Сосновом Бору приходится более 30 тысяч автомобилей. Поэтому и  «битва за  землю» означает в  первую очередь на  сегодняшний день  — «битва за  парковку». Потому что одно дело, когда вопрос решается «кто первый приехал, тот и  занял место». И  совсем другое дело с  вариантом «это место мое, и  пока меня нет, никто сюда встать не  смеет». Во  втором варианте получается нонсенс: свободные места во  дворе вроде  бы есть, а  парковаться негде. А  уж если во  дворе создается вообще отдельная большая частная парковка для отдельного дома, а  остальные, которых при этом заметное большинство, жмутся по  краям… Такое решение вопроса явно не  способствует мирной жизни между соседями.
Вопрос парковок стоит остро давно, и  власти неоднократно пытались его если не  решить, то  хотя  бы сгладить.
В 2012  году городская администрация под руководством Владислава Голикова даже составила алгоритм действий по  предоставлению земельных участков под обустройство парковочных мест на  внутридворовых территориях и  провела общественные слушания по  этому вопросу. Однако вариант «делать частные парковки во  дворах за  счет жителей» большого энтузиазма не  вызвал. А  там, где такие парковки все-таки появляются, возникают, как правило, и  конфликты с  соседями.
Еще один вариант озвучил два года назад действующий глава администрации Владимир Садовский. В  ходе пресс-конференции по  итогам 2015  года он выступил за  создание новых парковочных мест во  дворах и  расширение проездов внутри микрорайонов.
Такая возможность должна быть учтена при межевании микрорайонов, подчеркнул он.
И пока эта тема остается в  перспективе.

Опрос
В начале 2016  года опрос «Маяка» (участвовало более 1200  человек) показал, что большинство сосновоборцев предпочитают вариант «устроить экопарковки за  счет города» (39,3 %). На  втором месте вариант «засыпать гравием часть газонов во  дворах за  счет города» (29,3 %). На  третьем «администрации построить парковки и  сдавать их в  аренду жителям» (18 %). Идею строительства сосновоборцами частных парковок за  свой счет одобрили лишь 5,4 % участников голосования.
Опыт
Еще в  2011  году администрация провела рейд, во  время которого во  дворах были выявлены места, где можно расширить проезды и  сделать парковки. Тогда нашлись потенциальные места для парковки примерно 500  автомобилей.
Таким образом, можно заключить, что к  настоящему времени ясного видения решения проблем с  границами частных владений отдельных домов и  нежилых зданий в  городе пока нет. Также как нет единого решения вопроса с  парковками, который тоже «завязан» на  земельный вопрос. Поэтому, к  сожалению, следует ожидать новых вспышек «битвы за  землю» и  конфликтов на  этой почве между горожанами. Поделитесь:  Автор: Нина Князева
 
По теме
График вывоза снега в Гатчине - Гатчинская правда             За три последних дня, с 19 по 21 января, с улиц Гатчины было вывезено порядка 2800 кубометров снега.
21.01.2019
Уборка снега в Гатчине - по графику - Gatchina24.Ru По информации МБУ «УБДХ города Гатчины», за сегодняшний день, субботу и воскресенье в Гатчине было собрано и вывезено порядка 2 800 кубометров снега.
21.01.2019
 
В связи с тем, что невыездные технические средства затрудняют уборку улиц, автомобили, припаркованные в местах работы снегоуборочной техники, будут эвакуировать.
21.01.2019
Отключение электроэнергии - Гатчинская правда Гатчинские электрические сети ГтРЭС уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, будет отключено электроснабжение: 22 января с 09.00 до 17.00 водозабор (д.
21.01.2019
 
Самонесущие изолированные провода спасли от отключений потребителей ЛОЭСК - ЛенОблИнформ Непрекращающиеся метели, сильный ветер и скачки температуры от плюсовых до минусовых значений за последнюю неделю стали серьезным испытанием для электросетевого комплекса Ленинградской области.
21.01.2019
 
Ремонт водопровода в Гатчине - Гатчинская правда В Гатчине 23 января будет понижено давление холодного водоснабжения. МУП «Водоканал» г Гатчина уведомляет, что в связи ремонтными работами на водопроводе (ремонт задвижки) по адресу г. Гатчина,
21.01.2019 Гатчинская правда
Отключение электроэнергии - Гатчинская правда Гатчинские электрические сети ГтРЭС уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, будет отключено электроснабжение: 22 января с 09.00 до 17.00 водозабор (д.
21.01.2019 Гатчинская правда
            За три последних дня, с 19 по 21 января, с улиц Гатчины было вывезено порядка 2800 кубометров снега.
21.01.2019 Гатчинская правда
Гатчинские электрические сети ГтРЭС уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, будет отключено электроснабжение: 19 января с 09.00 до 17.00 д.Ляды, д.Чикино, СНТ «Иленка»,
18.01.2019 Гатчинская правда
В результате пожара на газовозах в Керченском проливе подтверждена гибель 14 человек (тела 11 человек обнаружены, три человека утонули), пять пропали без вести, их поиски продолжаются, следует из данных спасателей,
21.01.2019 PortNews
№ 40 Фото из архива редакции Попарились «с огоньком»: за выходные сгорели две бани в СНТ «Озерное» В субботу, 19 января, сообщение о пожаре в СНТ «Озерное» Рощинского городского поселения поступило в 18:11.
21.01.2019 Газета Выборг
Юбилей ансамбля «Русская душа» - Гатчинская правда В преддверии нового года большим праздничным концертом отметил своё 5-летие вокальный ансамбль «Русская душа» Центра культуры Кобринского поселения.
21.01.2019 Гатчинская правда
Книгочей. Новинки отдела искусств библиотеки Аалто - Газета Выборг № 40 Книгочей. Новинки отдела искусств библиотеки Аалто Книгочей. Новинки отдела искусств библиотеки Аалто Марина БАРАНОВА, заведующая отделом искусств библиотеки Аалто, предлагает познакомиться с книгами,
21.01.2019 Газета Выборг
В этот день Николай Малыхин принимал поздравления от родных и друзей - Газета Выборг № 40 В этот день Николай Малыхин принимал поздравления от родных и друзей Компания художников из Санкт-Петербурга, объединившихся в проект «Квартира 16», вновь порадовали жителей Выборга своими новыми живописными работами.
21.01.2019 Газета Выборг
          Ровно 30 лет назад в Гатчине открылась студия индийского танца, где все желающие могли не только научиться танцевать «прямо как в любимых индийских фильмах»,
18.01.2019 Гатчинская правда
      В гатчинской городской библиотеке им. А.И Куприна открылась выставка акварельных работ члена Общества акварелистов Санкт-Петербурга Елены Зыковой «Лучик света».
18.01.2019 Гатчинская правда
Школьники готовятся к JuniorSkills - Тосненский район Соревнования JuniorSkills дают возможность подросткам Ленинградской области стать профессионалами еще на школьной скамье.
21.01.2019 Тосненский район
В период с 14 по 20 января 2019 года в ОГИБДД по Кингисеппскому району зарегистрировано 24 дорожно-транспортных происшествия, из них 3 с пострадавшими: 17.01.2019 в 09.20 на 104 км а/д «Нарва» в Кингисеппском районе, водитель,
21.01.2019 Kingisepp.Ru