Почему у собственников домов на спецсчетах возникают проблемы с капремонтом

Фото: Максим Вовченко
Фото: mayaksbor.ru
О выполненных в 2023 году работах по капитальному ремонту многоквартирных домов в Сосновом Бору и программе капремонта-2024 проинформировал совет депутатов председатель комитета по управлению ЖКХ Антон Кобзев.

Адреса и  виды работ на  каждый год определены краткосрочным планом региональной программы капитальных ремонтов. Согласно ему в  2023 году ремонты выполнены в  4 домах. План прошлого года был небольшим, однако в  еще двух запланированных планом домах капремонты даже не  начинались.

Собственники помещений в  доме 15 по  улице Комсомольский и  доме 22 по  улице Солнечной не  исполнили свои обязательства, которые сами  же возложили на  себя, решив накапливать средства на  капремонт на  спецсчете своего конкретного дома, а  не в  общем областном «котле». При этом способе формирования фонда капремонта жителям приходится самим выбирать подрядчика, утверждать стоимость и  контролировать работы, но  они этого не  сделали. Что  же дальше будет с  этими домами? Жилищное законодательство гласит, что теперь областной регоператор проведет обследование дома, и  если подтвердится, что он  все  же требует ремонта, то  в  муниципалитет направят уведомление о  необходимости изменить способ формирования фонда капремонта, то  есть дом автоматически перейдет на  общий счет регоператора. Если  ли же  выяснится, что ремонт не  нужен, значит, дом передвинется в  программе на  более позднее время. В  отношении названных домов эта процедура вот- вот состоится.


На  2024 год капитальные ремонты намечены в  38 сосновоборских домах. В  21 доме  — это инженерные сети, горячее и  холодное водоснабжение и  водоотведение, в  2  — электроснабжение, в  6  — лифты (11 единиц), в  2  — фундамент, в  3  — подвалы, в  6  — фасады. Первый выбранный Фондом капремонта подрядчик, «Холдинг Евро Дом» уже принял объекты в  работу.

Антон Кобзев отдельно остановился на  проблеме ремонта 8 лифтов в  3 домах  — 34, 56 и  62 по  улице Ленинградской, и  вот почему. Собственники жилья в  этих МКД тоже накапливают средства на  капремонт на  спецсчетах, следовательно  — сами должны на  общем собрании определиться с  подрядчиком, утвердить стоимость замены лифтов или, уже на  этом этапе, перейти со  спецсчетов на  общий котел. Тянуть с  этим нельзя, так как срок эксплуатации лифтов заканчивается 15  февраля будущего года. Недавно старших домов приглашали на  разговор в  администрацию и  рассказывали, какие варианты есть у  жителей с  учетом законодательства. Специалисты комитета ЖКХ всегда готовы оказать методическую помощь и  проконсультировать, но  решение  — за  жителями. Депутаты, в  чьи округа входят эти дома, тоже пообщаются по  этой теме со  своими избирателями.

Ещё новости о событии:

Фото: Максим Вовченко - Газета Маяк
О выполненных в 2023 году работах по капитальному ремонту многоквартирных домов в Сосновом Бору и программе капремонта-2024 проинформировал совет депутатов председатель комитета по управлению ЖКХ Антон Кобзев.
15:18 01.03.2024 Газета Маяк - Сосновый Бор
Фото: Pexels.com Комиссия лазает по подвалам и чердакам в городе Отрадное Кировского района Ленинградской области.
01:12 01.03.2024 47 новостей - ЛенОбласть
В Отрадном с 27 по 29 февраля проводится осмотр многоквартирных домов. Работы ведут для включения зданий в региональную программу капитального ремонта на 2026-2028 годы.
17:02 29.02.2024 47Channel.Ru - ЛенОбласть

Новости соседних регионов по теме:

Многоквартирные дома принудительно переведут в Фонд капремонта Взносы россиян на капремонт "сметут" со спецсчетов в общий котел Фото: Антон Балашов,
03:00 04.03.2024 MagadanMedia.Ru - Магадан
Многоквартирные дома принудительно переведут в Фонд капремонта Взносы россиян за капремонт со спецсчетов переведут на счет регионального оператора.
03:00 04.03.2024 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
Многоквартирные дома принудительно переведут в Фонд капремонта Взносы россиян за капремонт со спецсчетов переведут на счет регионального оператора.
00:50 04.03.2024 AmurMedia.Ru - Хабаровск
Многоквартирные дома принудительно переведут в Фонд капремонта Взносы россиян за капремонт со спецсчетов переведут на счет регионального оператора.
17:50 03.03.2024 SevastopolMedia - Севастополь
Многоквартирные дома принудительно переведут в Фонд капремонта Взносы россиян на капремонт "сметут" со спецсчетов в общий котел Фото: Антон Балашов, ИА PrimaMedia Предыстория: Эксперт по ЖКХ:
21:50 03.03.2024 KrasnoyarskMedia - Красноярск
Многоквартирные дома принудительно переведут в Фонд капремонта Взносы россиян на капремонт "сметут" со спецсчетов в общий котел Фото: Антон Балашов,
01:40 04.03.2024 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
Многоквартирные дома принудительно переведут в Фонд капремонта Взносы россиян за капремонт со спецсчетов переведут на счет регионального оператора.
17:40 03.03.2024 KrasnodarMedia - Краснодар
Многоквартирные дома принудительно переведут в Фонд капремонта Предыстория: Эксперт по ЖКХ:
23:40 03.03.2024 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
Деньги владельцам разрушенного жилья выплатит фонд капитального ремонта Ростова-на-Дону.
15:16 03.03.2024 DonDay.Ru - Ростов-на-Дону
В Пензенской области продолжают ремонтировать объекты многоквартирных домов по программе капитального ремонта.
11:10 03.03.2024 Penza-Post.Ru - Пенза
О капитальном ремонте, о планах и работах на этот год мы поговорили в студии канала Россия 24 с министром ЖКХ Тульской области Олегом Дючковым.
16:31 02.03.2024 ГТРК - Тула
Соответствующий документ подписал раис республики Рустам Минниханов. В Татарстане внесены уточнения в закон о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
15:41 02.03.2024 TatCenter.ru - Казань
Объявлены тендеры на выполнение работ по капитальному ремонту зданий двух сельских домов культуры в рязанской области.
11:02 02.03.2024 ИА МедиаРязань - Рязань
В Татарстане уточнены положения закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
09:31 02.03.2024 ИА Татар-информ - Казань
В рамках реализации краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта в Ленинском округе в этом году обновят 95 многоквартирных домов.
15:27 01.03.2024 Газета Видновские Вести - Видное
В рамках реализации краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта в Ленинском округе в этом году обновят 95 многоквартирных домов.
15:24 01.03.2024 Видное-ТВ - Видное
Приобретая помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, приобретатель становится собственником не только приобретенного объекта недвижимости,
18:10 01.03.2024 Город Белокуриха - Белокуриха
Довольно часто на горячую линию Фонда капитального ремонта поступает вопрос от жителей многоквартирных домов такого характера: «В подъезде очень давно не проводился капитальный ремонт.
14:53 01.03.2024 Земетчинский район - Земетчино
На территории Новосибирской области на постоянной основе ведется работа по формированию нормативной правовой базы Новосибирской области в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
16:14 01.03.2024 Правительство Новосибирской области - Новосибирск
 
По теме
Представители областного комитета по строительству, районной администрации, МЧС и Роспотребнадзора осмотрели новый многоквартирный дом на улице Работниц.
Филиал ПАО «Ленэнерго» уведомляет Вас, что в связи с проведением плановых работ на электросетевых объектах будет прекращена подача электроэнергии:   22.04.2024 с 09:00 до 18:00 Сусанинское СП: п. Семрино:
Тосненское г.п.: 18.04.2024 года с 09:00 до 18:00 часов будет прекращена подача электроэнергии по адресу: д. Усадище в связи с монтажом дополнительной траверсы.
Гатчинцев ждёт дождливая неделя - Гатчинская служба новостей В Ленобласти сегодня, 22 апреля, ожидается облачная погода, днем кратковременные дожди, в отдельных районах гроза.
Гатчинская служба новостей
Библиотека Волховской школы № 5 собрала гостей: участников, выпускников, друзей и партнёров волонтёрского клуба «Территория здоровья».
Pro-Volhov.Ru
IMG-20240415-WA0018 - Газета Балтийский луч Пятнадцатого апреля свой столетний юбилей отметила житель посёлка Ропша Ломоносовского района Ленинградской области Матрёна Прокофьевна Лазарева.
Газета Балтийский луч